Wohnung zum Kauf

156000 €156.000 €

2.400 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab sofort

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Hirten, Burgkirchen an der Alz (84508)

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Sie suchen eine helle, einladende Wohnung in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft? Dann könnten Sie endlich fündig werden. Hier fühlt man sich wohl! Die 65 m² große Wohnung liegt im 2.Stock eines gepflegten 12-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erstellt wurde. Die Wohnung lädt Singles, Paare und Familien gleichermaßen ein. Nah an Burgkirchen und trotzdem das Gefühl von Natur und Entspannung vor den Augen. Vom Flur (Bodenbelag Fliesen in neutralem Farbton neuwertig) aus gelangen Sie in alle Räume der hellen Wohnung, welche eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer (Bodenbelag wie im Flur) beinhaltet. Die Wohnungstüren befinden sich in gepflegtem Zustand aus dem Baujahr. Die Fenster sind aus Kunststoff und jeweils mit Jalousien ausgestattet. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche in neutralen Farben ausgestattet und macht die Küche sofort für den täglichen Gebrauch einsatzbereit und lässt sich sehr gut mit jeglichem Einrichtungsstil kombinieren. Das zweite Zimmer bietet sich als kuscheliges Kinderzimmer, praktisches Arbeitszimmer, als schöne Ankleide, oder als Hobbyraum an. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer, bei dem bequem auch größere Möbelstücke Platz finden. Das Badezimmer mit Wanne (ohne Tageslicht) befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand aus dem Baujahr. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das große, sonnige, mit charmantem, strapazierfähigem Stäbchenparkett ausgelegte Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verfliestem Südbalkon, um einen Aufenthalt an frischer Luft zu genießen. Zudem wurde eine elektrische Markise angebracht, um an heißen Tagen die Sonne zu dosieren und eine Fliegenschutztüre eingebaut, um die frische Luft zu genießen ohne kleine Insekten einzulassen. Außerdem sind an der Fensterfront und an der Balkontüre helle Plissees vorhanden, die den Lichteinfall und unerwünschte Blicke kontrollieren. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil als Stauraum und eine abgeschlossene Einzelgarage für Ihren PKW. Diese Gegebenheiten machen die Annehmlichkeiten der Wohnung rund und stimmig. Das Hausgeld beläuft sich pro Monat auf € 234,00. Gut zu wissen ist es auch, dass die Heizung im Jahr 2023 erneuert wurde. Das richtige Objekt, um mit überschaubaren, vorzunehmenden Neuerungen, ein für sich optimales Zuhause zu schaffen.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf Informationen des Eigentümers basieren und wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Heizungsart: Heizkoerper