Haus 110m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Vela Luka
Auf der Westseite der Insel Korcula, in der geschützten und ruhigen Bucht Stracicica, befindet sich ein Haus mit einer Nettofläche von etwa 110 m2, das auf einem Grundstück von 1.097 m2 steht. Eine seltene Gelegenheit für eine völlig private Umgebung direkt am Meer, mit offenem Blick auf die Insel Kamenjak und die kristallklare Bucht.
Das Haus wurde ursprünglich 1956 im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und größtenteils 2022 renoviert. Eine neue Fassade, ein neues Dach, PVC- und Aluminiumfenster wurden installiert, und eine große Terrasse, die den Innen- und Außenbereich verbindet, wurde gestaltet. Derzeit gibt es einen geräumigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Schlafbereich, während das Badezimmer mit modernem Design vollständig renoviert wurde. Der verbleibende Teil des Hauses ist für drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vorgesehen, was die Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht.
Das Grundstück ist von Olivenhainen und mediterraner Vegetation umgeben, und der neu gestaltete breite Zufahrtsweg ermöglicht eine einfache Anfahrt mit dem Auto bis zum Haus ein erheblicher Vorteil, da viele ähnliche Orte in Buchten schwer erreichbar sind.
Die Bucht Stracicica ist bekannt für ihre unberührte Natur, Olivenhaine und den Kiesstrand im Zentrum der Bucht, während die anderen Küsten felsig und teilweise betoniert sind, ideal zum Baden und Sonnen. Dank der südlichen Ausrichtung hat der Standort den ganzen Tag Sonne, und der Blick auf das Meer und den Horizont bietet völlige Ruhe und Abgeschiedenheit.
Entfernungen und Anbindung:
Vela Luka: 67 km (10 Minuten mit dem Auto)
Fährhafen Vela Luka (Linien Split - Vela Luka - Ubli): 10 Minuten Fahrt
Flughafen Split Fährverbindung nach Split
Dubrovnik: Verbindung per Fähre und Straße vom Festland
Vorteile dieser Immobilie:
Seltene Lage in erster Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht mit kristallklarem Wasser
Großes privates Grundstück, umgeben von mediterranem Grün
Bereits renovierte Schlüsselfaktoren (Dach, Fassade, Fenster, Terrasse, modernes Badezimmer)
Möglichkeit zur Gestaltung zusätzlicher Zimmer und Badezimmer nach eigenen Bedürfnissen
Breiter und neu gestalteter Zufahrtsweg für eine einfache Anfahrt mit dem Auto
Potenzial zur Wertsteigerung und touristischen Einnahmen
Diese Immobilie vereint völlige Ruhe und authentisches mediterranes Erlebnis mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Erste Reihe zum Meer, großes privates Grundstück und bereits durchgeführte Anpassungen bieten eine ideale Grundlage für weitere Verbesserungen und die Realisierung stabiler Renditen durch touristische Vermietung oder Wertsteigerung in der Zukunft.
