"Großzügiges Hanggrundstück in Ochsenfurt - ideal für Individualisten und Naturliebhaber"
**Verkauf eines großzügigen Grundstücks in Ochsenfurt**
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.569 m² in der charmanten Stadt Ochsenfurt anbieten zu dürfen. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorhaben.
**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ochsenfurt, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer malerischen Landschaft. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
**Erschließung:** Eine Bebauung ist laut Aussagen des Bauamtes Ochsenfurt generell möglich. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen und eine Bauvoranfrage müsste bei Bebauung erfolgen. Sehr gerne unterstützt Sie unser Planbaubüro dabei.
**Nutzungsmöglichkeiten:** Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses. Dank der großzügigen Fläche haben Sie ausreichend Platz für Gartenanlagen, Spielbereiche oder Garagen.
**Fazit:** Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück in Ochsenfurt zu erwerben und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: Sofort
4.569 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig
Geschätzte Gesamtkosten
217.497 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
7.497 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinochsenfurt, Ochsenfurt (97199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ochsenfurt, die im Herzen des malerischen Mainfrankens liegt. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
**Infrastruktur und Anbindung:** Ochsenfurt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die junge Familien ansprechen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit dem Regionalzug gelangen Sie schnell nach Würzburg, wo sich zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und die Umgebung gewährleistet.
**Naturlage und Freizeitmöglichkeiten:** Die Umgebung von Ochsenfurt lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge entlang des Mains, Radtouren in der idyllischen Landschaft oder sportliche Betätigung in den nahegelegenen Sportvereinen - hier ist für jeden etwas dabei. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
**Fazit:** Die Lage der Immobilie in Ochsenfurt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer lebenswerten Stadt schätzen.
