Rarität in Ehningen - Bühl: Familienfreundliche Doppelhaushälfte
Im ruhigen Neubaugebiet von Ehningen finden Sie das perfekte Baugrundstück für Ihre attraktive Doppelhaushälfte. Wir haben hier ein Doppelhaus geplant, welches speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Vier Kinder finden hier Ihr eigenes Zimmer - natürlich können Sie die Räume auch anders nutzen. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbies: hier ist genügend Platz für alles und jeden. Im voll unterkellerten Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, ein Abstellraum und ein großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Diele und einem Gäste-WC einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss liegen zwei große Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Home-Office sowie eine Option für ein weiteres Duschbad.
Merkmale
285 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Unser Haus ist hochwertig ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Jeder Wohnraum besitzt neben ausreichend Steckdosen einen zusätzlichen LAN-Anschluss. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung mit weiteren Informationen zukommen. Oder Sie kommen einfach in unser Musterhaus und sehen mit eigenen Augen, was wir Ihnen hier bieten. MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
5.312,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
939.845 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
89.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehningen (71139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Warum ist das Ehninger Bühl eines der beliebtesten Wohngebiete im ganzen Kreis Böblingen? Ganz einfach: Weil es alles hat, was sich Familien wünschen! Den Bahnhof (S1) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, genauso wie Supermärkte für den täglichen Bedarf (Lidl, Edeka) und den Kindergarten. Auch die A81 erreichen Sie in kürzester Zeit. Und das alles in einer aktiven Gemeinde, die neben einer starken Wirtschaft auch einen hohen Freizeitwert aufweist. Das ist Wohnqualität, hier wachsen Ihre Kinder sicher auf! Und mitten in diesem schönen Baugebiet haben wir eine rare Baulücke ergattert, ideal für ein großes Doppelhaus zum bezahlbaren Preis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Erfahrung bietet Ihnen Sicherheit beim Bauen. Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger Schuster-Haus aus Gärtringen. Erkundigen Sie sich gerne über uns. In unserem Musterhaus in Schönaich, Bahnhofstraße 23/1, können Sie mit eigenen Augen sehen, was Sie kaufen. Nutzen Sie die Gelegenheit und besuchen Sie uns im Musterhaus, wir sind Samstags von 11:00 bis 13:00 Uhr regelmäßig für Sie da. Schnuppern Sie einfach mal rein! Natürlich können Sie auch gerne einen individuellen Termin mit uns vereinbaren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
