Halle/Industriefläche zum Kauf
3200000 €
2.307 m² Lagerfläche

Baunatal, Fahrerunterkunft und Bürofläche direkt an der A49 mit ausreichend Parkfläche zu verkaufen

- Baujahr: 1989
- Gebietsausweisung: GE-Gebiet
- Grundstücksfläche: ca. 4.973 m²
- Büro- und Schlafräume
- Sanitäreinrichtungen
- Trockner + Waschmaschinen
- Großraumküche
- LED-Beleuchtung
- klimatisierte Besprechungsräume im 3. OG
- ausreichend Parkplätze sind vorhanden
- Das Objekt wurde 2022 renoviert und mit einer Feuertreppe an der Außenfassade ausgestattet

Mieter:
- MVLZ: 01.12.2022 - 30.11.2032 (10 Jahre Festlaufzeit)
- Mieteinnahmen: ca. 221.052,48 € p.a. nettokalt
- Bei einem Verkauf kann ein neuer Mietvertrag von bis zu 15 Jahre Festlaufzeit vereinbart werden
- Faktor: 14,47-fach

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung

Bausubstanz und Energie

Baujahr1989

Preisdetails

Kaufpreis

3200000 €

Provision für Käufer

provisionspflichtig
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Geschätzte Gesamtkosten

3.200.000 €1

Kaufpreis

3.200.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Kirchbauna, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verbindungen:

- A49: ca. 0,6 km / ca. 2 Fahrminuten
- A44: ca. 3,2 km / ca. 5 Fahrminuten

- Baunatal-Zentrum: ca. 6,8 km / ca. 11 Fahrminuten
- Kassel-Zentrum: ca. 11,9 km / ca. 24 Fahrminuten

- Baunatal-Bahnhof: ca. 6,7 km / ca. 11 Fahrminuten
- Flughafen Kassel/Calden: ca. 25,5 km / ca. 36 Fahrminuten