3-Zimmer auf 2 Ebenen in Greifenberg sofort frei zum Bezug!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 96 m² befindet sich in der Gemeinde Greifenberg, nur einen Steinwurf vom wunderschönen Ammersee entfernt und mit kurzen Wegen zur A96 Richtung München, Augsburg oder dem Allgäu. Das Wohnzimmer, mit seiner freundlichen Atmosphäre, wird Sie begeistern. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fenster bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch die beiden großen Balkone betreten. Hier können Sie ihren Feierabend wirklich genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene, bietet ebenfalls Zugang zu einem der Balkone. Über die Treppe im Wohnzimmer betreten Sie eine Galerie mit genug Platz für z. B. einen Schreibtisch. Das Badezimmer auf dieser Etage ist großzügig geschnitten, verfügt über Badewanne und Dusche und sorgt somit für einen angenehmen Start in den Tag. Das Schlafzimmer verfügt über durchdachte Schreinereinbauten, die überraschende Lösungen bieten, wie man den vorhanden Platz ideal ausnutzen kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über vielfältige Schreinereinbauten auch im Flur- und im Wohnbereich. Der Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür ist selbstverständlich im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist bereits geräumt. Die in diesem Exposé gezeigten Wohnraumbilder zeigen Renovierungs- und Einrichtungsvorschläge.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.137,72 €/m²
Hausgeld
335 €335 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
36.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greifenberg (86926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Greifenberg ist eine charmante Gemeinde mit einer Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern. Die Lage am Ammersee macht sie besonders attraktiv für Wassersportler und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren.
Die Umgebung ist reich an Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. In der Nähe befinden sich auch einige Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Flora und Fauna beherbergen.
In Greifenberg selbst gibt es einige historische Gebäude, darunter die Pfarrkirche St. Nikolaus, die im neugotischen Stil erbaut wurde. Die Gemeinde hat auch ein reges Vereinsleben, das verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen für die Einwohner und Besucher bietet.
Im Ortskern von Greifenberg finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. einen Discounter, Apotheke, etc. und natürlich diverse Ärzte. Nach Landsberg am Lech, mit seiner tollen Einkaufsinfrastruktur, sind es ca. 18 Minuten mit dem Auto.
Die Anbindung an die Städte in der Umgebung ist gut, sodass man sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch schnell in städtische Zentren gelangen kann.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
