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469403 €469.403 €

7.773 €/m²

2 Zimmer  •  60,4 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Ein-Zimmer-Apartment in Imtiaz' neuestem Projekt ?The Symphony? in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Nad Al Sheba 1 in Dubai. Das Apartment besticht durch ein außergewöhnliches Raumgefühl, und die vielfältigen Annehmlichkeiten im Gebäude machen jeden Tag zu einem wahren Genuss.



Gut erreichbare und günstige Lage



Nad Al Sheba 1 ist ein dynamisch wachsendes Wohngebiet in Dubai, das alles vereint, was sich Wohnungssuchende oder Kapitalanleger wünschen: bequeme Anbindung, ein sicheres Umfeld und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Das Gebäude liegt am Rande des Viertels, in der Nähe des malerischen Dubai Canal, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das ruhige Wasser genießt. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Ras Al Khor Road ? einer wichtigen Verkehrsader, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum und verschiedene Stadtteile ermöglicht.



Das Herz von Dubai ? Downtown ? ist nur 15 Autominuten entfernt, was das tägliche Pendeln zu den wichtigsten Geschäftsvierteln äußerst bequem macht. Berühmte Ziele wie die Dubai Mall, der Burj Khalifa und Palm Jumeirah sind in unmittelbarer Nähe, während der internationale Flughafen Dubai etwa 16 km entfernt liegt.



Neben der Nähe zu wichtigen Orten der Stadt bietet die Gegend alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und ausgewogenen Lebensstil ? Geschäfte und Supermärkte, Restaurants und Schnellimbisse, ein medizinisches Zentrum sowie verschiedene Sportanlagen, die sich für einen aktiven Lebensstil für Jung und Alt eignen.



All dies macht Nad Al Sheba 1 zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für diejenigen, die einen praktischen Wohnort suchen, als auch für Investoren, die eine zuverlässige und vielversprechende Investition wünschen.



Die Wohnung



Wir präsentieren Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,39 m². Dank der hohen Decken und der bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und luftig und bietet einen malerischen Ausblick. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig verkauft, inklusive eingebauter Türen, Bodenbeläge, Beleuchtung, einer möblierten Küche und einem ausgestatteten Badezimmer. Sie müssen lediglich Ihre Wunscheinrichtung auswählen und die Wohnung in ein echtes Zuhause verwandeln.



Über das Gebäude



Die Fassade des Symphony besticht auf den ersten Blick durch ihre Kombination aus Metallelementen, Glasflächen und einer spektakulären Dekorationsbeleuchtung, die das Gebäude nachts in eine wahrhaft fabelhafte Silhouette verwandelt. Auf seinen 40 Stockwerken vereint es Einzelhandels-, Büro- und Wohnflächen und garantiert so Ruhe und Komfort für Bewohner und Angestellte. Die großzügige Lobby mit doppelter Deckenhöhe und einem eleganten Interieur mit Marmordetails empfängt jeden Besucher stilvoll und prestigeträchtig.



Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, doch das beeindruckendste ist zweifellos der wunderschöne Garten ? ein grünes Paradies, das ein Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt. In Ihrer Freizeit können Sie in einem der Ruhebereiche entspannen, Yoga praktizieren, lesen oder einfach dem Trubel der Stadt entfliehen. Es gibt außerdem einen Grillplatz und einen Essbereich im Freien ? ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel mit Familie und Freunden.



Zu den Annehmlichkeiten im Innenbereich gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Dampfbad sowie ein eleganter Loungebereich, der sich für verschiedene Veranstaltungen eignet. Der Infinity-Pool mit Cabanas und Ruhezonen bietet zusätzlichen Komfort und ist an warmen Tagen ein beliebter Ort zum Abkühlen und Entspannen.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne