Doppel Penthouse der Extraklasse mit Panoramausblick in Buchholz-Sprötze
Barrierefreies Doppel-Penthouse der Extraklasse mit Panoramablick in Buchholz-Sprötze Luxus trifft Natur - Wohnen auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Doppel-Penthouse vereint stilvolles Design, großzügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Lage mit Blick auf die Bachauen und Felder. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Etage - erreichbar direkt aus der Tiefgarage per Fahrstuhl. Ursprünglich zwei separate Penthouse-Wohnungen, wurde das Objekt 2022 zu einer großzügigen Einheit mit ca. 290?m² Wohnfläche und 6 bis 7 Zimmern zusammengeführt. Eine Rückführung in zwei Wohnungen ist jederzeit möglich.
Besonderheiten der Immobilie
Barrierefrei: Eigene Etage, Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage Wohnfläche: ca. 290?m² + ca. 180?m² Terrassen und Balkone (ca. 390?m² Wohn-/Nutzfläche) Terrassen: Südlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 100?m²) + umlaufender Balkon (ca. 80?m²) Ausstattung:
Edles Eichen-Mehrschichtparkett Fußbodenheizung 3-fach Verglasung SMART Home Rolläden (elektrisch, wärmegedämmt) Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Alarmanlage Maßgefertigte Sauna mit Ausblick Luxuseinbauküche (neu 12/2023) mit Granitarbeitsplatte, Kochtresen, Quooker, Liebherr Weinkühler und Wengetresen Separate "Back-up"-Küche für diskrete Vorbereitung
Weitere Merkmale
2 XXL-Tiefgaragenstellplätze (je 4?m Breite, optional je 25.000?€) 2 große Kellerräume, Fitnessraum und Fahrradkeller Deckenhöhe: ca. 2,60?m Gebäude: Nur 8 Einheiten - ruhiges, exklusives Wohnumfeld
Lage Buchholz-Sprötze bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an Hamburg. Die Bahnstation ist fußläufig erreichbar - mit dem Metronom sind Sie in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei: Eigene Etage, Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage Wohnfläche: ca. 290?m² + ca. 180?m² Terrassen und Balkone (ca. 390?m² Wohn-/Nutzfläche) Terrassen: Südlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 100?m²) + umlaufender Balkon (ca. 80?m²) Ausstattung:
Edles Eichen-Mehrschichtparkett Fußbodenheizung 3-fach Verglasung SMART Home Rolläden (elektrisch, wärmegedämmt) Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Alarmanlage Maßgefertigte Sauna mit Ausblick Luxuseinbauküche (neu 12/2023) mit Granitarbeitsplatte, Kochtresen, Quooker, Liebherr Weinkühler und Wengetresen Separate "Back-up"-Küche für diskrete Vorbereitung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Preisdetails
Kaufpreis
1595000 €1.595.000 €
5.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.706.650 €1
Kaufpreis
1.595.000 €
Kaufnebenkosten
111.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
79.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sprötze, Buchholz (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz-Sprötze bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an Hamburg. Die Bahnstation ist fußläufig erreichbar - mit dem Metronom sind Sie in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4
