Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 548.655 € 5 Zimmer 165 m² Damme-Süd Damme 49401

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
548655 €
3.325 €/m²
5 Zimmer • 165 m²

Jetzt zugreifen: Exklusive Neubau Reihenhäuser im KfW 40 QNG-Standard in bevorzugter Lage von Damme!

In begehrter Lage von Damme im Baugebiet "westlich der Bahn" präsentieren wir Ihnen exklusive Neubau-Reihenhäuser im KfW 40 QNG Standard, die keine Wünsche offenlassen. Diese hochwertigen Häuser beeindrucken mit einer klaren, modernen Architektur und durchdachten Grundrissen, die ein helles und großzügiges Wohnambiente schaffen.

Die Wohnflächen der noch verfügbaren Häuser variieren zwischen ca. 162 m² und 167 m² und bieten damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Haus wird mit einem Garagenstellplatz ausgestattet, der über ein elektrisches Rolltor verfügt. Zusätzlich gibt es einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Elektrische Jalousien tragen zu zusätzlichem Komfort und Privatsphäre bei.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt im Vordergrund: Eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, während die Beheizung über eine effiziente Wärmepumpe erfolgt. Der ausgezeichnete Qualitätsstandard KfW 40 QNG garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch niedrige Heiz- und Betriebskosten sowie attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.

Die pflegeleichte, hochwertige Fassadengestaltung kombiniert Klinker und Fassadenplatten, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Diese sorgfältige Materialwahl rundet das stimmige Gesamtbild ab. Genießen Sie den vorbildlichen Wohnkomfort, der dank modernster Ausstattung gewährleistet wird. Die Übergabe erfolgt "schlüsselfertig"
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines dieser energieeffizienten und stilvollen Eigenheime in begehrter Lage von Damme.

Weitere Informationen, wie detaillierte Wohnflächenaufstellungen, Grundrisse und Kaufpreise, finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Aktuell sind die Häuser 2, 3, 4 und 5 noch verfügbar. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail bei uns.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

548655 €

3.325,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

587.061 €1

Kaufpreis

548.655 €

Kaufnebenkosten

38.406 €

Notarkosten (1,5%)

8.230 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.433 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.743 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Damme-Süd, Damme (49401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Reihenhäuser befinden sich in dem Neubaugebiet "Westlich der Bahn" in Damme. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.

Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.

Entdecken Sie eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Damme. Dieses Neubauprojekt vereint auf einzigartige Weise den Zugang zu zentralen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen - ideal für aktive Lebensstile. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Seitenstraße, erwartet Sie hier eine zukunftsorientierte Immobilie in einer aufstrebenden Umgebung. Erleben Sie Komfort und Qualität an einem Standort, der keine Wünsche offenlässt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.03, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz vom Zentrum: 0.93

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Dammer Berge eG

Mühlenstr. 8, 49401 Damme

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25AKT9KDBC9E

Referenznummer: 01546