2,5 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.440 €
2,5 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Hochwertig möblierter Altbau | Würzburg Altstadt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese hochwertig sanierte und voll möblierte Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Würzburg.
Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem, hochwertigem Interior Design. Hohe Decken, stilvolle Möblierung sowie eine vollständig ausgestattete Premium-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die in Würzburg beruflich oder temporär wohnen und sofort hochwertig ausgestattet leben möchten - ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Perfekt für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Klinikpersonal, Expats oder Menschen mit zeitlich begrenztem Aufenthalt in Würzburg.
. voll möbliert . hochwertige Markengeräte . Premium-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte . 75-Zoll-Fernseher . Kaffeevollautomat . hohe Decken & Altbaucharme . sofort bezugsfertig . flexible Mietdauer nach Vereinbarung möglich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: BEMERKUNGEN ZUR AUSSTATTUNG
Die hochwertig renovierte und voll möblierte Altbauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und verbindet stilvolles Wohnen mit hohem Alltagskomfort. Ziel war ein sofort bezugsfertiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre.
. hochwertiges Boxspringbett (1,80 m) . großzügiger Kleiderschrank - ideal auch für längere Aufenthalte . stilvolle Beleuchtung . Verdunkelungsvorhänge & Sichtschutz für maximale Privatsphäre . hochwertige Designercouch im Wohnbereich . 75-Zoll Smart-TV im Wohnzimmer . ausgewählte Kunstwerke & stilvolle Einrichtungselemente . runder Esstisch zum Arbeiten, Essen & Zusammensitzen in der großzügigen Wohnküche
. separates Gäste-WC . modernes Badezimmer mit Dusche . Waschmaschine & Trockner integriert . hochwertiger Waschtischunterbau . exklusiver Burgbad-Spiegelschrank . Armaturen von Grohe . Sanitärausstattung von Villeroy & Boch . Sanitärtechnik von Geberit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.938 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR
Lage
Altstadt, Wuerzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGEBESCHREIBUNG
Direkt in der Würzburger Altstadt gelegen - stilvolles Wohnen in absoluter Bestlage.
. nur ca. 2 Minuten zur Juliuspromenade mit Straßenbahnanschluss . Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar . Residenz & Hofgarten in unmittelbarer Nähe . zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros direkt im Umfeld . Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar . ideale Lage für Klinikpersonal, Gastärzt:innen und Berufstätige durch die Nähe zu Julius- & Bürgerspital . Mainufer und Grünflächen in wenigen Minuten erreichbar . gute Anbindung an Universität, Klinikum und Innenstadt . Fitnessstudios, Yogaangebote und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld
Das Altstadtquartier T13 verbindet urbanes Leben, kurze Wege und hochwertige Wohnqualität mitten im Herzen Würzburgs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
