Flexible Bürofläche mit Stellplätzen und Keller in Quickborn
Im Gewerbegebiet von Quickborn steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 270 m² zur Vermietung bereit. Die Flächen überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine zeitgemäße Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung und sind zudem ab dem 01.04.2026 verfügbar. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 2. Stock, ist per Aufzug erreichbar und verfügt über zahlreiche Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Ausbau ist zeitgemäß gestaltet und bietet eine solide technische (Cat 6 Verkabelung) und räumliche Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Trennwände bestehen überwiegend aus Leichtbauwänden und sind bei Bedarf anpassbar.
Eine Pantry steht für die Versorgung im Büroalltag zur Verfügung. Die Sanitärbereiche wurden modernisiert und verfügen über getrennte Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich bietet ein großzügiger Kellerraum wertvolle Lager- oder Archivfläche. Für Mitarbeiter und Besucher stehen bis zu fünf Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Nähe zur A7 sowie zur S-Bahn-Station Quickborn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus Hamburg als auch aus dem Umland.
-Fläche: ca. 270 m² -Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 -Modernisierte Sanitärbereiche, getrennte Damen- und Herren-WCs -Pantry-Küche vorhanden -Cat 6 Verkabelung -Raumaufteilung mittels Leichtbauwänden -Großzügiger Keller (z. B. für Lager oder Archiv) -5 Stellplätze zu je 50€/mtl. direkt am Gebäude
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.700 €
Nettomiete
8,85 €/m²
2.390 €
Nebenkosten
1.060 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
1,79 inkl. MwSt.
Kaution
12317 €12.317 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für jedermann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatlichen Grundschulen, einer privaten Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: M1341-2.OG
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Stichworte
2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
