7 Zimmer • 211 m² • 976 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 34
1 / 34
Einfamilienhaus zum Kauf
115000 €115.000 €
545 €/m²
7 Zimmer • 211 m² • 976 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Prislich
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt mit etwa 211 m² Wohnfläche. Es ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die individuell gestaltet werden können und in jedem Geschoss seinen eigenen Charme bieten.
Das Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern des Hauses bewohnt, und das Obergeschoss wird als Einliegerwohnung genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei Kammern, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer auf etwa 108 m².
Das Ober- und Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, zwei halbe Zimmer (9 m²), ein Bad mit Dusche sowie eine Küche auf rund 103 m².
Das Grundstück mit 976 m² ist bebaut mit dem Wohnhaus, einer Garage und einem Stallgebäude.
Da die letzten großen Modernisierungen schon länger her sind, ist am Haus doch einiges noch zu machen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Wohnhaus in Prislich kennenzulernen.
Das Grundstück ist zentral angeschlossen:
-Strom
-Wasser
-Gas
-Abwasser
-Telekom
Modernisierungen
-1978 Dacherneuerung
-1978 Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
-1988 Bädern
-1992 Fenster
-1999 Vorbau am Haus neu
-2020 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden
-2022 Heizungsanlage
Merkmale
frei ab sofort
976 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs
Terrasse (gesamt 20 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1935
Zustand der Immobilieteilsaniert
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
545 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
128.305 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willi-Fründt-Straße 25, Prislich (19300)
Das Haus liegt in der Ortschaft Prislich, die etwa 3 Kilometer von der Stadt Grabow entfernt ist. Im nahegelegenen Grabow können die meisten Bedürfnisse des täglichen Lebens sowie der Kindergarten abgedeckt werden.
Der Ort Prislich, der als zentraler Punkt der Gemeinde fungiert, befindet sich ungefähr vier Kilometer östlich von Grabow, im Südwesten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Umgebung von Prislich zeichnet sich durch eine weitläufige Landschaft aus, die hauptsächlich aus Ackerflächen besteht, die auf karge Sandböden angewiesen sind, sowie aus naturnahen Waldgebieten.
Diese geographische Lage prägt nicht nur das Erscheinungsbild der Region, sondern auch die landwirtschaftlichen Aktivitäten der Umgebung. Die Böden bieten spezifische Herausforderungen und Möglichkeiten für die dort ansässigen Landwirte. Die Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und angrenzenden Wäldern schafft ein harmonisches und abwechslungsreiches Landschaftsbild.
Das Gemeindegebiet wird von der Bahnstrecke Hamburg–Berlin durchquert. Der Bahnhof Grabow (Meckl) befindet sich rund fünf Kilometer von Prislich entfernt. Zudem ist die Bundesstraße 5 und die Bundesautobahn 14 in Grabow erreichbar.
Weitere Informationen
Finanzierung
Sie möchten Ihre Immobilie finanzieren? Gerne stelle ich den Kontakt zu einer Bank her, mit der ich Hand in Hand zusammenarbeite.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Kaufpreis: 115.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten gerne mehr über das Objekt erfahren? Gerne lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
