Grundsolide Kapitalanlage, in der Porzer Innenstadt
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Wohn-/Geschäftshaus zeichnet sich insbesondere durch eine sehr verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Köln-Porz aus.
Das Anlageobjekt ist derzeit vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
160,00 m² - Miete jährlich ist 17.280,00 €
70 m² - Miete jährlich ist 5.460,00 €
65 m² - Miete jährlich ist 8.190,00 €
Merkmale
1 Geschoss
•Strapazierfähiger Teppichboden in den Büroräumen •CAD- Verkabelung •eine Teeküche •zwei Toilettenbereiche mit 5 WCs und 4 Waschbecken in 3 getrennten Räumen •geflieste Böden und Wände in den Toilettenräumen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
569.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstr. 425, Porz, Köln (51143)
Die in der Nähe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In 5 Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufer. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich.
