Bungalow zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 137 m² 647 m² Grundstück Waggum Braunschweig 38110

Bungalow zum Kauf
330000 €
2.409 €/m²
4 Zimmer • 137 m² • 647 m² Grundstück

Architektenbungalow in ruhiger Lage von Waggum!

Architektenbungalow in ruhiger Lage von Waggum! Dieser stilvolle, sonnendurchflutete Bungalow vereint eine ruhige Wohnlage, einen durchdachten Grundriss und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das großzügigen Raum sucht. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Architektur und ein harmonisches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien und volle Privatsphäre. Dieser stilvolle Bungalow vereint ruhiges Wohnen, praktische Grundrisse und ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
647 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Einbauküche
- Wannenbad mit separater Dusche und Dachfenster
- Fenster 1999, Element aus 2018
- bodentiefes Blumenfenster zum Garten
- Eichenholzpflasterboden
- 4 cm starkes Eichenholzpflaster im Wohn- und Essbereich
- Gästezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- nicht einsehbarer Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung mit schattenspendenden Baum
- Schuppen Anbau am Carport für Fahrräder, Motorrad und Gartengeräte
- Carport
- Keller mit Fenstern (ca. 40qm)
- Passgenaue Schrankwände von Interlübke
- Massivhaus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.408,76 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

363.000 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

33.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3%)

9.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waggum, Braunschweig (38110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Sonja HahneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ANSTL5W2EE

Referenznummer: 215186