Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
189000 €189.000 €
1.488 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 754 m² Grundstück
unschlagbar günstig mit Massa... sei ein Macher !
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein projektiertes freistehendes Einfamilienhaus in Aidhausen-Kerbfeld. Neben 5 geräumigen Zimmern zählt zu diesem Massa-Ausbauhaus ein separates Gäste-WC. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Geheizt wird das Energiesparhaus mit einer Wärmepumpe & Fußbodenheizung. Ausgiebig Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden findet sich auf den 754 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks. Hier können Sie nach Belieben entspannen und genießen. Genügend Platz für die ganze Familie !
Merkmale
Bezug: 2026
754 m² Grundstück
Gäste-WC
2 Stellplätze: 2 Carports
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter, herrlich offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche und großen Türen und Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen. Das Gäste-WC und der Technikraum finden ebenfalls im EG Platz.. Das Ober-/Dachgeschoß verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.488,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
199.395 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
10.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Happertshausen, Aidhausen (97491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kerbfeld liegt nur wenige Kilometer entfernt von der B303, die Sie in ca. 15-20 Fahrminuten nach Schweinfurt bringt, Auch Haßfurt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bank, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten, ,...) sind sehr gut zu erreichen. Entfliehen Sie der Hektik und dem Lärm einer Stadt und genießen Sie stattdessen die Ruhe, Freiheit und Vorteile des ländlichen Wohnens bei trotzdem hervorragender Anbindung sowohl an eine malerische Kleinstadt, als auch eine Großstadt in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
