1 Zimmer • 55 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
115000 €115.000 €
2.091 €/m²
1 Zimmer • 55 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort
Auch über Ostern für Sie da - Info & Beratung von Karfreitag bis Ostermontag, 13-17 Uhr
Willkommen am Bernsteinsee
Eine individuelle Besichtigung ist jederzeit möglich – ganz flexibel und persönlich nach Terminvereinbarung.
Zusätzlich können Sie samstags und sonntags zwischen 14 und 16 Uhr auch ohne Termin vorbeischauen und sich vor Ort beraten lassen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort ganz entspannt über die vielfältigen Möglichkeiten am Bernsteinsee beraten zu lassen – wir freuen uns auf Sie!
📞 Terminvereinbarung unter: 0172 2634 711
Melden Sie sich gern für weitere Infos oder eine Besichtigung. Vielleicht wartet hier schon Ihr neuer Lieblingsort auf Sie!
Wegbeschreibung:
Geben Sie in Ihr Navi einfach Sassenburg, Feuerkrautstraße ein – das entspricht der Einfahrt ins Wochenendhausgebiet.
Dann erste Straße rechts in die Kastanienallee, das zweite Haus auf der rechten Seite.
Merkmale
frei ab sofort
734 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche
Terrasse
Garten
Carport
Der Lebensmittelpunkt ist das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke und Kamin (ca. 30 m²) – perfekt für entspannte Stunden. Küche und Badezimmer befinden sich in einem guten Zustand. Ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) sowie ein Gästezimmer sorgen für ausreichend Platz.
Der Anbau (ca. 17 m²) lässt sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen. Hinter dem Haus ergänzt eine weitere Terasse/Anbaufläche von ca. 10 m² das Raumangebot.
Dieses gepflegte Haus bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Anbauten mit ca. 27 m² sowie einen Hauswirtschaftsraum von ca. 10 m² , ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Auch der Außenbereich hat viel zu bieten:
Eine Terrasse mit teilüberdachtem Bereich (ca. 14 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten ist vielseitig nutzbar und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei praktische Geräteschuppen sorgen für ausreichend Stauraum, während ein Carport den sicheren Stellplatz direkt am Haus gewährleistet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
2.090,91 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt. auf den Blockhauspreis
Geschätzte Gesamtkosten
126.477 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
11.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernsteinsee, Sassenburg (38524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Wochenendhausgebiet Bernsteinsee – Wo der Urlaub niemals endet.
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Freizeitareal inmitten der Natur: Am wunderschönen Bernsteinsee erwarten Sie exklusive Kaufgrundstücke und Bestandsimmobilien in verschiedenen Größen – ideal für jeden Geschmack und jedes Lebensmodell.
Erster Eindruck gefällig?
Machen Sie sich über Google Maps ein Bild vom ca. 500.000 m² großen Wohngebiet und erleben Sie die besondere Atmosphäre schon jetzt digital.
Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Ob Tiny House, Mobilheim, Modulhaus, Blockhaus oder exklusiver Massivhaus-Bungalow – hier verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Freizeit direkt vor der Haustür
• Schwimmen im See – nur wenige Schritte entfernt
• Atemberaubende Sonnenuntergänge auf der Restaurantterrasse genießen
• Reiterhof, Kartbahn, Wasserskianlage mit Beach Club, Adventure Golf und Bogenschießen
• Segelflugplatz und zwei Golfplätze in direkter Nähe
Infrastruktur
Supermarkt, Bäcker mit Café, Bank, Arzt, Blumenladen – alles in gut erreichbarer Nähe. Wolfsburg und Gifhorn liegen nur wenige Autominuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Hotel.
Neugierig geworden!
Gerne beantwortet Ihnen Bernd Wagner alle Fragen persönlich: 0162 7260 532
