Ihr Traumhaus: Individuell gestaltet und perfekt für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entworfen wird. Mit großzügigen 168,00 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 536 m² großen Grundstück profitieren Sie nicht nur von der Anordnung auf zwei Etagen, sondern auch von einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Durch den KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das sowohl ökologisch sinnvoll als auch wirtschaftlich vorteilhaft ist.
Merkmale
536 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
555685 €555.685 €
3.307,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.420 €1
Kaufpreis
555.685 €
Kaufnebenkosten
58.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rülzheim (76761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rülzheim, die sich durch eine exzellente Anbindung an die lokale Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
