Büro-/Praxisfläche nahe Hamburger Platz *provisionsfrei*
WEISSENSEE kommt !
Ihre neue Gewerbefläche liegt unweit vom Hamburger Platz an der nördlichen Grenze zum Prenzlauer Berg, fussläufig zum Caligariplatz / Brotfabrik.
Die Büroeinheit besteht aus einem Büroraum von ca. 105m² und ist barrierefrei zugänglich. An der Büro- und Hauptfläche schließt sich eine Küche, zwei getrennte Toilettenräume (Damen und Herren) und ein kleiner Lagerraum an.
Das Objekt wurde mit einen schönen Vinylboden in Holzbodenoptik ausgestattet. Es stehen Ihnen auf Wunsch Parkplätze zur Verfügung, diese können mit angemietet werden.
Alle Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Unweit vom pulsierenden Prenzlauer Berg entstand in 2018/2019 ein kernsaniertes und hochmodernes Bürocenter mit 9 abgeschlossenen Büroflächen, 10 Lagerräumen und jeder Menge *Shared Spaces* auf insgesamt 1150 Quadratmetern. Direkt vor dem Office Center stehen Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Der Preis pro Stellplatz beträgt 50,00 Euro zzgl. MwSt. Auch Abstell-möglichkeiten für Fahrräder wurden geschaffen und können kostenlos genutzt werden.
ECKDATEN:
- freistehendes Gebäude mit großer Fensterfront - vielseitig vermietete Ladenzeile - gute Anbindung an den ÖPNV (Autobus) - beliebte Kiezlage - Tiefgaragenplätze 75,00 EUR
Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet:
- malermäßig frisch renoviert - neuer Vinyl-Boden - großzügige EG Fläche, ca. 105m² - Nebengelaß im EG - Sanitäre Einrichtungen - LED Beleuchtung - Küchenzeile (Kühlschrank, Geschirrspüler) - Fernwärme
Merkmale
Bezug: n.V
Erdgeschoss
Kochnische
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.365 €
Nettomiete
995 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei
Kaution
3 Warmmieten
Lage
Wigandstaler Straße, Weißensee, Berlin (13086)
Zum östlichen Stadtzentrum (Alexanderplatz) gelangen Sie in ca. 16 Autominuten, in 4 Minuten erreichen Sie die Prenzlauer Promenade. Der nächste Autobahnanschluss ist ca.3,5 km vom Objekt entfernt.
Fußläufig erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in ca. 300 Metern in der Gustav- Adolf-Strasse. Die Buslinie 156 ermöglicht eine gute Anbindung zur Tram und S-Bahn.
Die Kantine-Wigand befidnet sich vi·sa·vis und bietet zur Mittagszeit ein reichhaltiges Angebot an Speisen. Weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich im Umfeld von ca. 600 Metern.
Weitere Informationen
Mietkonditionen
Die Mietzahlung setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (netto) und der Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt.
Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns zur Kontaktaufnahme Ihren Namen, Telefonnummer und eine Mailanschrift mit.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend
