Moderne Produktions- und Büroflächen im Süden von Leipzig
Modernes Produktions- und Bürogebäude mit 3 Sektionaltoren und großer befestigter Freifläche sowie Baulandreserve
UG 427,17 m² Technik, Umkleiden, WCs, Duschen, Pausenraum, Meetingraum EG 463,14 m² Ausstellung, Büros, WCs, Archiv, EDV EG: 3.187,39 m² Produktion/Lager 2 Hallenschiffe 75 m x 22 m und 67,5 m x 22 m Gesamt 4.077,70 m²
Grundstücksgrösse ca. 14.390 m²
Merkmale
frei ab sofort
14.390 m² Grundstück
Kein Keller
Fernwärme Zentralheizung mit Warmluftgebläse und Heizkörpern LED Hallenbeleuchtung teilweise klimatisiert 3 große 4 m x 4,5 m Sektionaltore mehrere Portalkranalagen mit bis zu 6,3t Traglast Traufhöhe 7,4 m Firsthöhe 9,32 m Eigener Stromtrafo mit hohem Anschlusswert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
34.000 €
Nettomiete
25.000 €
Nebenkosten
6.000 €
Heizkosten
3.000 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter! zzgl. MwSt.
Kaution
75000 €75.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 25.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.000,00 EUR
Lage
Wachau, Markkleeberg / Wachau (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietung und Verpachtung: - Die Nettomonatsmiete ist die Kaltmiete ohne Nebenkosten-vorauszahlung, ohne USt. - Bei Verträgen mit einer Laufzeit von unter 10 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten. - Bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten. - Bei Vereinbarung von Optionen - auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist - hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietver-einbarungen, unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen, erhöht sich die Provision um eine weitere Nettomonatsmiete. - Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird bei Vereinbarung einer Staffelmiete als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrags berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt. - Zeiten, während derer keine oder eine geminderte Miete zu zahlen ist, bleiben unberücksichtigt. - Die vorstehenden Bestimmungen gelten bei Abschluss eines Pachtvertrags entsprechend.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
Stichworte
Lagerfläche: 3.187,39 m², Gesamtfläche: 4.077,70 m², Bürofläche: 463,14 m², Hallenhöhe: 6,00 m
