Das 17-geschossige Ellipson - eines der markantesten Bürogebäude Dortmunds - mit seinem elliptischen Grundriss besticht durch Funktionalität, individuelle Gestaltungsvielfalt und Komfort.
Hier stehen Mieterwünsche im Vordergrund. Vom Großraum- bis zum Einzelbürokonzept ist durch flexible Raumgestaltung alles möglich. Hohlraumböden (z. T. mit vorhandener Verkabelung), BAP-gerechte Beleuchtung und ein modernes Belüftungssystem mit 2,5-fachem Luftaustausch je Stunde gehören zum Ausstattungsstandard. Strapazierfähige Teppichböden, Teeküchen (z. T. mit Einrichtung) und Fernwärme-Heizsysteme runden die modernen Etagen ab.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen zentralen Empfangsservice, nach Bedarf anmietbare Besprechungsräume, eine auf dem neuesten Stand der Technik modernisierte Parkgarage und ein im Erdgeschoss integriertes Café/Bistro mit vielfältiger Speisekarte.
Folgende Flächen stehen im Ellipson zur Verfügung:
2. Obergeschoss, links: ca. 280 m² 3. Obergeschoss: links ca. 280 m², rechts ca. 264 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
18 Stellplätze: Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
Empfang
Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: teilweise Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks) Kühlung: kontrollierte Be- und Entlüftung Sonnenschutz: außen liegend elektrisch Küche: vorhanden, teilweise möbliert Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht Aufzug: Personenaufzug Empfang: besetzter Empfang Heizung: Fernwärme Barrierearm: ja Baujahr: 1999 Achsmaß: 1,25 m Deckenhöhe: 2,75 m Raumtiefe: 5,15 m - 5,80 m Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
4,70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Mitte, Dortmund (44139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt südlich der City verbinden die Ausfallstraßen den Innenstadtbereich mit dem renommierten Büroboulevard B1. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, während die Autobahnen A40 und A45 in wenigen Minuten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
RT: 5,15 m - 5,83 m
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
