Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
379500 €379.500 €
2.169 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 893 m² Grundstück
Extravagantes Wohnen in heiß begehrter Lage
Mit einer modernen und extravaganten Architektur wird Sie das Einfamilienhaus LifeStyle17.02W auf rund 175m² Nettowohnfläche rundum überzeugen. Durch das harmonisch gestaltete Walmdach und das besondere Formenspiel der abgestuften Geschosse wird der Charme einer eleganten Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch große, 3-fach verglaste Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen frei gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad. Ein Traum wird wahr .....
Merkmale
Bezug: 2026
893 m² Grundstück
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
379500 €379.500 €
2.168,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
400.374 €1
Kaufpreis
379.500 €
Kaufnebenkosten
20.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.693 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Creidlitz, Coburg Creidlitz (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Coburg-Creidlitz (Ortskern). In unmittelbarer Laufnähe sind mehrere Buslinien erreichbar., überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 24 mühelos zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie diverse Restaurants, eine hervorragende Bäckerei und gleich mehrere Supermärkte. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Friseur und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.. Ebenfalls nicht weit entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote. Vielfältigste Ausgehmöglichkeiten, sowie die perfekte Infrastruktur einer Stadt gibt es schließlich im nahe gelegenen Coburg, keine 5 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Informationen:
Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser
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Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
