Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 11 Zimmer 220 m² 838 m² Grundstück Barnstorf 49406

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
2.264 €/m²
11 Zimmer • 220 m² • 838 m² Grundstück

Energieeffiziente traumhafte Immobilie mit besonderer Ausstattung auf 4 Ebenen

Exklusives Einfamilienhaus mit besonderem Flair und außergewöhnlicher Raumaufteilung.

Wir bieten Ihnen einen Wohntraum, der von der Nutzbarkeit seines Gleichen sucht.

Nicht nur die Energieeffizienz und Modernität sondern auch die fantastische Raumaufteilung sind etwas ganz besonderes.

220 qm Wohnfläche sprechen für sich.

Wir haben für Sie die ersten Bilder für einen ersten Eindruck, sollten wir schon jetzt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.
Rufen Sie auch gerne Herrn Siebels persönlich an: 0171-2789341.

Merkmale

838 m² Grundstück
Einbauküche
Kabelanschluss

- hochwertige Bäder auf allen Ebenen
- Specksteinofen Wohnzimmer
- Terrasse mit einem Outdoor Grill und einem kleinen Pool zum genießen
- große Kellerbar mit dazugehörigen Partybereich
- Werkstatt und Waschkeller inkl. Wäscheabwurfsystem
- Doppelgarage mit Walbox
- Doppelcarport
- Photovoltaik auf allen Dachflächen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

2.263,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

550.639 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

52.639 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barnstorf (49406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass diese Immobilie ohne fossile Brennstoffe energetisch versorgt und betrieben werden kann.
2017 wurde dieses Einfamilienhaus in Verbindung mit der Photovoltaikanlage auf den jetzigen 850 l. großer Pufferspeicher umgerüstet.
Gleichzeitig wurde ein Wasserführender Kamin (5905kwh) zur Heizsystemunterstützung eingebaut.
Ca. 1500 KWH Heizleistung mit einem 6 KW Heizstaab aus der PV-Anlage.
Die vorhandene Gasheizung bleibt weiterhin im Haus um eventuell auftretende Mängel auszugleichen.
Eine Umstellung auf Luft-Wärme Pumpe wäre also der nächste und abschließende Schritt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RE/MAX ImmobilienProfis

Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SiebelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ATYXT1N9U6

Referenznummer: 1086-33-TS