Interessante 2-3 Zimmer-Wohnung in Bremen-Osterholz Nähe Krankenhaus Ost
Moderne barrierefreie 2-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in Bremen-Osterholz.
Die Wohnung verfügt über einen eigenständigen Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.
Da die Wohnung zum Teil mit Trockenbauwänden ausgestattet ist, kann die Größe der Zimmer und eine Erweiterung auf 3 Zimmer jederzeit verändert werden.
Beim Betreten finden Sie einen geräumigen Flur, der viel Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für eine Essecke sowie eine komfortable Sitzecke.
Die Schlafzimmerfläche überzeugt durch eine attraktive Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht.
Die offene, moderne Einbauküche (EBK) ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine klare Arbeitsfläche.
Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche sorgt für eine freundliche, zeitlos-elegante Atmosphäre.
Die Wohnung ist zum Teil mit Rolläden ausgestattet, die für angenehme Ruhe und Verdunkelungsmöglichkeiten sorgen.
Die Raumaufteilung und Ausstattung machen die Wohnung ideal als neues Zuhause – familienfreundlich, barrierearm und gut geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung legen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum von 30 qm - der aktuell für €100,00 mtl. vermietet ist. Diese zusätzliche Einnahme ist interessant für den monatlichen Abtrag etc. Der Mietvertrag für den Kellerraum ist bei Eigennutzung kurzfristig kündbar.
Die ruhige Lage in Osterholz rundet das Angebot ab.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149900 €149.900 €
2.498,33 €/m²
Hausgeld
284 €284 €
Provision für Käufer
Bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
165.745 €1
Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
15.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Osterholz ist ein grüner, ruhiger Stadtteil im Nordosten von Bremen, mit vielen Wohngebieten und einer angenehmen Wohnqualität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, darunter Parks, Spielplätze und weitläufige Rasenflächen.
ÖPNV-Anbindung: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien, einige Strecken führen direkt in die Bremer-Innenstadt und zu nahegelegenen Bahnhöfen.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Frischemärkte und Einzelhandel; zentrale Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Weserpark und das Krankenhaus Ost sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit und Bildung: Naherholungsgebiete, kleine Parks und Spielplätze in Geh- oder Fahrradnähe. Schulen und Kitas sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden.
Verkehrsanbindung: Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, die schnelle Verbindungen in verschiedene Stadtteile sowie zu Autobahnen ermöglichen.
Wohnqualität: Ruhig gelegene Wohnstraßen, teils grün gesäumt; ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte, wohnnahe Lage bevorzugen.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
- 2 - 3 Zimmer Wohnung im EG - ca. 60 qm Wohnfläche
- geräumiger Flur mit Zugang zum Wohnzimmer und ggf. Schlafzimmer
- moderne EBK mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- helles innenliegendes Duschbad mit Oberlicht zum lüften nach dem Duschen
- großes Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit großer Fensterfront
- Fenster: Holz und Kunststoff zum Teil mit Rolläden
- Böden Fliesen und Vinyl
- Kellerraum von 30 qm - aktuell für €100,00 mtl. vermietet
- Stellfläche für Ihren PKW befindet sich hinter dem Haus
- großer Kellerraum von ca. 30 qm
- Engergieausweis liegt bei Besichtigung vor
Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache erfolgen, bitte geben Sie zur Terminabsprache Ihre Telefonnummer an.
Wir freuen uns auf Sie
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
