Rarität in Bad Nauheim: Exklusives Penthouse mit unverbaubarem Weitblick und 60 m² Dachterrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Penthouse-Wohnung im begehrten Bad Nauheim, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und traumhaften Außenflächen keine Wünsche offenlässt.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das modernes Design mit maximalem Wohnkomfort vereint.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet ist. Hier genießen Sie nicht nur kulinarische Höhepunkte, sondern auch den direkten Zugang auf die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 60 m² Fläche - ein echtes Highlight, das Ihnen einen herrlichen Panoramablick und entspannte Stunden im Freien bietet.
Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet eine Wohlfühlatmosphäre für entspannte Momente.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen das ganze Jahr über angenehme, behagliche Wärme bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz.
Für Ihren Komfort sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die zu einem Preis von 40.000 € erworben werden müssen.
Die Lage ist ebenso exklusiv wie die Wohnung selbst: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Innenstadt von Bad Nauheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ein Thermalbad, Golf- und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und bieten ein attraktives Freizeitangebot direkt vor der Haustür.
Diese Penthouse-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit gehobenem Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kurstadt - ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
940000 €940.000 €
6.266,67 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.043.212 €1
Kaufpreis
940.000 €
Kaufnebenkosten
103.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
56.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
28.012 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Nauheim liegt malerisch am Rande des Taunus in Hessen und ist bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen, historischen Kuranlagen und die Jugendstilarchitektur.
Die hier beschriebene Lage befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, nur etwa fünf Gehminuten von der charmanten Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch kulturelle Angebote wie das Jugendstil-Theater, der historische Sprudelhof oder der wunderschön angelegte Kurpark mit Gradierbauten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig bester Anbindung an den urbanen Kern der Stadt.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität in einem der beliebtesten Kurorte Deutschlands.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,65 m², Stadtzentrumslage
