Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 899.000 € 10 Zimmer 230 m² 671 m² Grundstück frei ab 01.10.2026 Husum 25813

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
899000 €
3.909 €/m²
10 Zimmer • 230 m² • 671 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

RESERVIERT - Neubau in Husum - 4 gehobene Eigentumswohnungen mit PKW-Stellplatz - KfW40 -

In Husum entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten ca. 64 m² Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, während die beiden Obergeschosswohnungen ca. 51 m² groß sind und jeweils einen Südbalkon besitzen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die zentrale Luftwärmepumpe.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
671 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Ausstattung

KfW-40 Bauweise (förderfähig)

Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Vinylböden in Holzoptik

Geflieste Bäder mit bodentiefer Dusche

Südbalkon oder Südterrasse je Einheit

KFZ-Stellplatz inklusive

Vorbereitung für Glasfaser & Wallbox

Küche nicht im Kaufpreis enthalten

Optional: Carport, Rollläden, Deckenspots

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

3.908,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.007.509 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

108.509 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

58.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in Husum mit schneller Anbindung zur Innenstadt, zur Nordsee und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Pendler.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 147.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 28.4, Distanz zum Bus: 0.23

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Über den Anbieter

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Industriestraße 24, 25813 Husum

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25AV6PQRUS85

Referenznummer: Gecko 5065