Bürofläche zur Miete

12,50 €

/m²

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Braunsfeld, Köln (50933)

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Die modernen Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Der Ausbau kann nach Mieterwunsch individuell gestaltet werden, sodass eine optimale Anpassung an die jeweiligen Anforderungen gewährleistet ist. Zwei Personenaufzüge sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Für angenehmes Raumklima und effektiven Sonnenschutz verfügt das Gebäude über außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. Die Flächen sind mit Bodentanks und Fensterbankkabelkanälen ausgestattet, was eine effiziente und flexible Verkabelung ermöglicht. Ein Serverschrank ist bereits vorhanden und erleichtert die Einrichtung der IT-Infrastruktur. Die Büroeinheiten bieten teilweise moderne Glastrennwände, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen. Zusätzlich stehen den Mietern Fahrradstellplätze zur Verfügung. Für den täglichen Komfort ist eine Teeküche integriert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie im 6. Obergeschoss, die einen beeindruckenden Blick über Köln bieten und sich ideal für Pausen oder Veranstaltungen eignen.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

EG: 25 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar
2.OG: 347 m², ab 11,00 EUR/m², sofort verfügbar
5.OG: 344 m², ab 11,00 EUR/m², sofort verfügbar
5.OG: 283 m², ab 11,00 EUR/m², sofort verfügbar
6.OG: 247 m², ab 12,50 EUR/m², sofort verfügbar

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung