Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

484000 €484.000 €

2.818 €/m²

5 Zimmer  •  171,8 m²  •  410 m² Grundstück

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St Arnual, Saarbrücken (66119)

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Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Saarbrückens! Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnvisionen ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von mehr als 170 m² auf einem 410 m² großen Grundstück stellt dieses Haus nicht nur eine lohnende Investition in Ihre Zukunft dar, sondern auch einen Ort, an dem Sie wertvolle Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Das Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Raum bieten.

Das Badezimmer besticht durch seine Ausstattung: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wünsche realisieren. Bei der Wahl der Bodenbeläge haben Sie die Auswahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, wodurch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind, verleihen Laminat und Teppichboden den Räumen eine behagliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und gleichzeitig hilft, Energiekosten zu reduzieren. Das Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und ist als Niedrigenergiehaus mit KFW40 oder KFW55 klassifiziert - perfekt für umweltbewusste Eigenheimbesitzer!

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler aus unserem Netzwerk zur Verfügung gestellt wird.

Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin können Sie gerne unter

0170-85 20 555
Udo Krummel
udo.krummel@allkauf.de

vereinbaren. Sonstiges Dieses Haus wird Ihnen im Rahmen unserer innovativen Dienstleistungspakete angeboten: Egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen, wir haben das passende Konzept für Sie! Unsere Pakete 'VIELBESCHÄFTIGTE', 'AMBITIONIERTE' und 'HEIMWERKER' bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Gern informiert Sie Ihr persönlicher Verkaufsberater über die Optionen eines Ausbauhauses bei allkauf.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim bringt häufig Unsicherheiten mit sich - was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:

- Hochwertige und nachhaltige Baumaterialien
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Echtholztreppen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Möglichkeit zum Selbstausbau mit professioneller Unterstützung
- Kostenersparnis durch Eigenleistung und hohe Planungssicherheit

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, flexiblen Ausbauoptionen und energieeffizienten Techniken - passend für jede Lebenssituation und jedes Grundstück. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus, mit allkauf setzen Sie auf ein zuverlässiges und innovatives Bauunternehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen