Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 1.046 m² im 1. Obergeschoss.
Die angebotene Einheit wird bis Ende 2026 saniert, überzeugt durch eine moderne Ausstattung und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Dank einer variablen Raumaufteilung können die Grundrisse nach Ihrem Wunsch gestaltet werden, während der Bodenbelag ebenfalls nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.
Hochwertige Glastüren verleihen den Räumen Transparenz und Helligkeit, ergänzt durch eine abgehängte Akustikdecke mit integrierter LED-Beleuchtung.
Im Untergeschoss stehen nicht nur Lagerräume, sondern bei Bedarf auch eine Dusche zur Verfügung.
Für Mitarbeiter und Besucher sind zudem Außenstellplätze vorhanden, die das Angebot abrunden.
Merkmale
Bezug: Anfang 2027
Denkmalschutz-Afa
- flexible Raumaufteilung möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch - moderne Ausstattung - Glastüren - abgehangene Decke mit LED-Beleuchtung - Datenverkabelung Cat 7 - Glasfaseranschluss über Telekom oder DSI - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - Dusche im Untergeschoss möglich - Lagerräume im Untergeschoss - Außenstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichstadt, Dresden (01067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.
Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.046,00 m²
