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12 €
5 Zimmer
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Büro zur Miete
12 €
/m²
5 Zimmer

Geschäftslokal mit großen Auslagefronten in 1030 Wien

Beschreibung

Direkt neben dem Arenbergpark und unweit der S-Bahnstation Wien Rennweg kommt diese gut aufgeteilte Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über drei getrennt begehbare Büroräume, ein Foyer, sowie zwei große Räume, die als Lager oder Werkstatt dienen können. Des weiteren gibt es eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Das Objekt verfügt über einen Zugang von der Straße und dem Stiegenhaus. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Ausstattung

- Auslagefronten

- Getrennte WC-Einheiten

- Teeküche

- Lagerflächen 

- Straßenzugang

 

Öffentliche Verkehrsmittel

S-Bahnstation: Wien Rennweg Bahnhof

Straßenbahn 1, O, 71

Bus 4A, 74A

 

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
12 €/m²
2.940 €
Betriebskosten
570,85 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.940,00 EUR

Lage

address-icon
BarichgasseWien (1030)
Ungargasse, Barichgasse

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Cornelia PflugDein Kontakt
Online-ID: 25AYCWMIJZ3B
Referenznummer: OBGC20250918134452902e49ea2afe7
EDEX Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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