Elegante DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Wohnen mit Anspruch
Hoch oben über den Dächern Stuttgarts erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf insgesamt 85,34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigem Raumgefühl.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Wohnung und sind dabei ebenso stilvoll wie pflegeleicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung.
Ein Außenstellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und können zum Kaufpreis zuzüglich 30.000 € für den Stellplatz erworben werden.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem besonderen Flair der Stuttgarter Dachlandschaft - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
3 Stellplätze: 3 Garagen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2013
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
5.835,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
2.98% 2,975%
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
547.700 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
49.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürrlewang, Stuttgart (70565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
- Jegliche Schulen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien, sind unweit entfernt und bequem zu erreichen. - Der Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Entspannung und Erholung. - Die Universität Stuttgart ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht. - Das Gewerbegebiet Wallgraben liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten. - Kurze Wege nach Möhringen und Vaihingen ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge beider Stadtteile zu genießen. - Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.
Diese hervorragende Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 85,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
