Kleines Gewerbe mit speziellem Charme (Café/Büro/Laden/Geschäftsraum) in bester WEIßENSEE - Lage
AUF DIE OBIGEN PREISEN IST AUFGRUND DER GEGEBENHEITEN DES HAUSES 19% UMSATZSTEUER AUFZUSCHLAGEN.
DIESEN BETRAG ERHÄLT DAS GEWERBEMIETENDE NATÜRLICH IM RAHMEN DES STEUERLICHEN AUSGLEICHS WIEDER ZURÜCK.
Das Gewerbe besteht aus einem großen, einladenen Raum, den man direkt von der Eingangstür betritt.
Der Gewerberaum bietet mithin alle Möglichkeiten für diverse geschäftliche Nutzungen.
Im hinteren Bereich des Raumes ist der perfekte Ort für eine Bar oder Laden-/Kassentheke. Von dort gelangt man über eine kleine Treppe in den unter dem Raum gelegenen Lagerraum.
Rechts von der Theke liegt ein Flur, durch den man zu den Toilettenräumen gelangt. Es ist eine Unterteilung zwischen Frauen- und Männertoiletten möglich. Zudem gibt es ein Toilettenabteil für beeinträchtigte Menschen.
Merkmale
Erdgeschoss
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.624,20 €
Nettomiete
20,49 €/m²
1.434,20 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Max-Steinke-Straße 23, Weißensee, Berlin (13086)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Es ist möglich Besichtigungstermine unter der VERMIETUNGSHOTLINE 030/25 89 44 49 zu vereinbaren.
ES IST UNBEDINGT EINE TELEFONISCHE VORANMELDUNG VONNÖTEN.
Falls Sie sich bewerben wollen, schicken Sie uns eine E-Mail an office@supermann3000.com.
Wir bedanken uns für Ihr stets großes und geschätztes Interesse
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
