Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 58,9 m² 1. Geschoss Lankwitz Berlin 12247

Wohnung zum Kauf
260000 €
4.416 €/m²
2 Zimmer • 58,9 m² • 1. Geschoss

Etagenwohnung in Berlin Lankwitz

Lankwitz ist ein grüner und gehobener Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Leonorenstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während eine gute Verkehrsanbindung - u.?a. durch die S-Bahn und Buslinien - eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Eine ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung macht Lankwitz besonders familienfreundlich und lebenswert.

Merkmale

1. Geschoss
Balkon
Außen-Stellplatz

- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche und Fenster
- Überwiegend gespachtelte Wände, Flur mit Tapete
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Außenrollos
- Stellplatz für das Auto
- Kellereinheit

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

4.415,76 €/m²

Hausgeld

333 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Der Interessent verpflichtet sich, im Fall des Kaufs durch ihn, eine Vermittlungsprovision vom beurkundeten Kaufpreis an den Immobilienmakler zu zahlen: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

290.082 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

30.082 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lankwitz, Berlin (12247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lankwitz ist ein grüner und gehobener Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grundstücken. Die angebotene Etagenwohnung liegt im grünen, ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Lankwitz in Berlin. Sie vereint naturnahe Erholung - etwa im nahegelegenen Gemeindepark - mit urbanen Annehmlichkeiten wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus X83 sowie die Nähe zu Schulen und Kitas machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Stadtmenschen gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 12, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

SG Immobilien

Knospengrund 27, 12524 Berlin

Partnerschaft

Herr Serkan GürelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25AYP2CSXJ89

Referenznummer: NLWittchen