FRANKREICH - Bauernhaus mit großem Grundstück direkt an der Grenze zu Deutschland
Ihre Immobilie in Frankreich - mit deutschsprachiger Begleitung zum sorgenfreien Kauf
Sie träumen von einer Immobilie in Frankreich, möchten aber sprachliche oder bürokratische Hürden vermeiden? Als zweisprachiger Immobilienmakler an der deutsch-französischen Grenze begleiten wir Sie kompetent und persönlich durch den gesamten Kaufprozess - von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.
Auch ohne Französischkenntnisse sind Sie bei uns in besten Händen: Wir übernehmen die Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern und unterstütze Sie zuverlässig bei der Anmeldung von Strom, Wasser, Internet sowie allen weiteren Formalitäten. So können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Zuhause.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk - für einen sicheren, transparenten und entspannten Immobilienkauf in Frankreich.
Merkmale
3.325 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Freistehendes Bauernhaus mit solider Bauweise in der Nähe der deutschen Grenze. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ausbaubarem Dachboden, Keller, Waschküche, Abstellraum, Stall, Scheune. Große Nebengebäude, ideal zum Lagern. Verschieden Nutzungsarten möglich: Wohnmobilstellplätze, Handwerkerlager, Landwirtschaft.... Es ist auch möglich, mehrere Wohnungen zu erstellen. Großer Baugarten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
1.653,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
269.080 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
21.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedaltdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Guerstling (deutsch Gerstlingen, früher Gertlingen) ist eine französische Gemeinde mit 367 Einwohnern (Stand 1. Januar 2022) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen)
Die Gemeinde liegt in Lothringen auf einer Anhöhe des rechten Niedufers an der deutsch-französischen Grenze, in Nachbarschaft des saarländischen Niedaltdorf, etwa 42 Kilometer nordöstlich von Metz, zwanzig Kilometer nordnordöstlich von Boulay-Moselle (Bolchen) und fünf Kilometer nordöstlich von Bouzonville (Busendorf).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sonstiges: 1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. 2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
