Gute Passantenfrequenz für Ihr Business in direkter Citylage! OTTO STÖBEN!
In zentraler Lage der Einkaufsmeile befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 205 m² und überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine sehr gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Drei großzügige, bodentiefe Doppelschaufenster sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Sichtbarkeit Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Im hinteren Bereich des Ladens bietet eine zusätzliche Außentür eine weitere Ein- und Ausgangsmöglichkeit. Auch dort sorgen große Fenster für eine gute Belichtung sowie zusätzliche Lüftungsmöglichkeiten.
Eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Geschäft - in 1A-Lage im Herzen von Friedrichsort.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Die großzügige Ladenfläche mit repräsentativer Schaufensterfront bietet auf rund 205 m² ideale Bedingungen für Ihr Geschäftskonzept. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein einladendes Raumgefühl und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im hinteren Bereich befindet sich ein praktischer WC-Bereich. Der helle, geflieste Boden verleiht den Räumlichkeiten eine freundliche und gepflegte Atmosphäre - perfekt, um Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen. Die Kaltmiete von 1.450 € gilt für die ersten 3 Monate. Danach wird eine Staffelmiete vereinbart.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Nettomiete
1.450 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Lage
Pries, Kiel / Friedrichsort (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftshaus befindet sich im Kieler Stadtteil Pries-Friedrichsort. Die stark frequentierte Straße Zum Dänischen Wohld führt direkt zu den beliebten Strandpromenaden entlang des Deichwegs und des Falkensteiner Strandes. Die angebotene Ladenfläche liegt zentral in der Einkaufsstraße und profitiert von einer sehr guten Sichtlage und einer hohen Passantenfrequenz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer kostenlosen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Stichworte
Gesamtfläche: 205,00 m², Ladenfläche: 205,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10
