Doppelhaushälfte zum Kauf 190.000 € 6 Zimmer 140 m² 740 m² Grundstück Amberg 92224

Doppelhaushälfte zum Kauf
190000 €
1.357 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 740 m² Grundstück

Freie Gestaltungsmöglichkeiten in Haus und Garten! Doppelhaushälfte in Amberg

Ihr neues Eigenheim wartet auf die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen!
Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das Wohn-Esszimmer mit viel Stellfläche für eine Couchlandschaft und einen Essplatz. Der urige Kachelofen sorgt auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Die Küche inklusive Einbauküche und einer kleinen Frühstücksecke befindet sich gleich im Anschluss. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und das separate WC vervollständigen den Grundriss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit kleiner Kochnische sowie 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Büro.
Praktischen Stauraum nutzen Sie im Kellergeschoss.
Ihre Freizeit genießen Sie in Ihrem weitläufigen, pflegeleicht begrüntem Garten. Lassen Sie hier an schönen Sommertagen die Seele baumeln oder erschaffen Sie sich als Hobbygärtner Ihr grünes Paradies. Im Gartenhaus verstauen Sie Ihre Grill- und Gartengeräte. Auch Ihr Feuerholz findet hier einen geschützten Lagerplatz.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage oder im Carport.

Merkmale

740 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin
2 Stellplätze
Kabelanschluss

- Einbauküche inklusive
- Holzfenster
- Kachelofen mit Ölbrenner
- Teilweise neue Wasserleitungen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Dach erneuert und neu eingedeckt
- Teilunterkellert
- Einzelgarage und Carport
- Holzlege im Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

207.233 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

17.233 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich im ruhigen, gewachsenen Wohnviertel "Katharinenhöhe" nahe des Katharinenfriedhofs in Amberg. In Ihrer Umgebung erreichen Sie auf kurzem Weg Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten sowie die Max-Josef Grund- und Mittelschule und die OTH Amberg-Weiden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine weitere Vielfalt an Geschäften erwarten Sie auf "der grünen Wiese" im Industrie- und Gewerbegebiet Amberg-West. Die Citybus-Verbindung bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Bayern