3-Raum-Wohnung mit Garten und Schuppen zur Miete – Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Südliches-Anhalt, OT Edderitz
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Edderitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten zur alleinigen Nutzung, ergänzt durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeit- und Hobbyaktivitäten bietet. Die Küche ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit zur freien Gestaltung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 459,90 € (7,00 €/m²)
Kaution: 1.379,70 € (3 Kaltmieten)
Bezugsfrei ab: sofort
Garten & Schuppen: inklusive, zur alleinigen Nutzung
Energieangaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111,61 kWh/(m²·a)
Ausgestellt bis: 05.12.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit zusätzlichem Freiraum im Grünen suchen. Der gepflegte Garten und der Schuppen bieten funktionale Vorteile und erweitern den Wohnkomfort deutlich. Die renovierungsbedürftige Küche ermöglicht individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Garten
3 gut geschnittene, helle Zimmer
Tageslichtbad
Küche mit Fenster (renovierungsbedürftig)
Laminat- und PVC-Bodenbeläge
Garten zur alleinigen und kostenfreien Nutzung
Eigener Schuppen
Kellerabteil
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in der Karl-Marx-Straße 9 in Edderitz, einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe gelegene B183 bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köthen, Bitterfeld und Umgebung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne nach telefonischer Absprache durchgeführt werden.
Änderungen behalten wir uns vor.
Stichworte
Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig
