Diese charmante Etagen-Wohnung in Köln (50997) ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet sie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Der große Balkon mit Ausblick lädt zum Entspannen ein und sorgt für gute Lichtverhältnisse. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet durch ihre Höhenlage mehr Privatsphäre und weniger Lärm. Mit einer attraktiven Kaltmiete von 550? ist sie auch für Investoren interessant. Sichern Sie sich jetzt diese familienfreundliche Immobilie mit Potenzial!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutet
- großer Balkon mit Ausblick
- großzügige Wohnfläche
- attraktiver Preis mit Potenzial
- gute Lichtverhältnisse und Belüftung
- Höhenlage. weniger Lärm, mehr Privatsphäre
- familienfreundlich
- vermietet und Kaltmiete ist 550?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
11. Geschoss
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.012,20 €/m²
Hausgeld
472 €472 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meschenich, Köln (50997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben