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585 €
3 Zimmer  •  67 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
585 €
3 Zimmer  •  67 m²  •  1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

3 Zimmer Wohnung in Walsrode-Stadt

KEINE MAKLERKOSTEN!
Wie gesetzlich seit 2015 vorgeschrieben gilt das "Bestellerprinzip". Als Mietinteressent bzw. späterer Mieter ist dieses Angebot für Sie selbstverständlich frei von Maklerkosten.

Merkmale

  • 1. Geschoss
- Hochparterre
- 3 Zimmer
- Einbauküche inkl. neuem Spüler
- helles Bad mit Wanne
- "Mini-Balkon"
- eigener Kellerraum und gemeinser Fahrradkeller
- einfaches Parken an der Straße (kein fester Stellplatz)
- KEINE TIERHALTUNG
- verfügbar sofort

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
895 €
Kaltmiete
8,73 €/m²
585 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1755 €

Lage

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Walsrode (29664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bundesautobahn A27 ist nur ca. 3 km entfernt und in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Im weiteren Verlauf sind über das Walsroder Dreieck Hamburg in nur 75 Minuten und Hannover in nur 52 Minuten erreichbar.

Der Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) ist nur ca. 2 km entfernt.

Der Hauptort und seine 31 Ortsteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):

Bad Fallingbostel 10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 114 km (70 Min)

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 155,7 kWh/(m²*a),Heizöl, Bj. 1962, Effizienzklasse E
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne sowie professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kleiner Graben 20b, 29644 Walsrode
Herr Boris KrugDein Kontakt
Online-ID: 25B7DANZ8V99
Referenznummer: 1093-1350-BK
RE/MAX Goldrichtig wohnen.
RE/MAX Goldrichtig wohnen.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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