Wohnung in Donostia - San Sebastián
In einem emblematischen Betongebäude in ausgezeichnetem Zustand untergebracht, befindet sich diese elegante 184 m² große Wohnung im vierten Stock mit Zugang über zwei Aufzüge von einer stattlichen Tür. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach, die perfekt zum Genießen der Natur und der herrlichen Aussicht ist.
Bemerkenswert ist, dass der Ansatz dieses Wohnraums nicht auf Quadratmetern verzichtet, weshalb es ein geräumiges Wohnzimmer bietet, das in zwei Räume unterteilt ist, eine voll ausgestattete Küche mit sehr guter Belüftung, einen Waschraum, einen Bereich zum Aufhängen von Kleidung und eine Vorratskammer.
Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Außenbereich sowie Wohnzimmer.
Zusätzlich bietet es einen zusätzlichen Lagerraum im Keller des Gebäudes, der per Aufzug und Zentralheizung mit individuellen Zählern erreichbar ist. Alle Dienstleistungen und der individuelle Konsum sind in den Gemeinschaftsgebühren enthalten.
Ein geräumiges, stattliches Haus in einer privilegierten Lage und bereits in das Stadtzentrum von Zona Llana integriert, mit allen erdenklichen Dienstleistungen ganz in der Nähe.
Transparenzklausel und Aufschlüsselung der AusgabenIn Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember zu Kundenservice und Transparenz sowie den aktuellen sektoralen Vorschriften wird hiermit erklärt, dass der angegebene Preis die folgenden Ausgaben und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht enthält: VERMÖGENSÜBERTRAGUNGSSTEUER (ITP) KOSTEN: Allgemeiner Satz 4 % . Reduzierter Satz 2,5 %: Solange er als Hauptwohnsitz des Käufers gilt, nicht mehr als 120 m² gebaut und/oder 96 m² nutzbar ist und kein weiteres Haus in derselben Stadt mit einem Prozentsatz von mehr als 25 % besitzt (sofern es nicht innerhalb von 2 Jahren übertragen wird). .Zinssatz bei 6 %: Wenn der Käufer mehr als 5 Häuser besitzt, entspricht einem Prozentsatz von mehr als 50 %. Hier finden Sie die aktuellen Gebühren: Website des Provinzrats von Gipuzkoa. Notargebühren: Ihre Gebühren werden gemäß der Notargebühr berechnet, die in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November geregelt ist.
GRUNDBUCHAUSGABEN: Gebühren gemäß dem offiziellen Tarif, der in Anhang I des königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist.
VERWALTUNGSKOSTEN für Dokumentenbearbeitung von Urkunden und Zahlung von Dienstleistungen entsprechend ihren Tarifen.
Marketinggebühren der Immobilienagentur, enthalten im P.V.P. (Im Namen der Verkäuferpartei).
