Baugrundstück 5000m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Sibenik
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - Luxuriöses Wohnportfolio in Mandalina, Sibenik. In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen an der Adria, im exklusiven Wohngebiet Mandalina bei Sibenik, bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein komplettes, neu errichtetes Wohnportfolio zu erwerben. Das Projekt umfasst drei moderne Stadthäuser auf benachbarten Grundstücken, die zusammen einen luxuriösen Mini-Komplex mit Panoramablick auf das Meer bilden. ÜBER DAS PROJEKT - GESAMTSUMME: Dieses Portfolio stellt eine noch nicht fertiggestellte Investition dar, ideal für den Weiterverkauf einzelner Einheiten oder die exklusive touristische Vermietung. Alle drei Gebäude wurden nach höchsten modernen Baustandards entworfen, mit Fokus auf Luxus, Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz. Das Portfolio umfasst: 3 moderne Stadthäuser auf drei separaten Katastergrundstücken. Insgesamt 16 luxuriöse Wohneinheiten in verschiedenen Größen. 3 Gemeinschaftspools mit Liegewiesen (jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Pool). Insgesamt 16 Garagen- und 16 Außenstellplätze (jede Einheit verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz). Alle Gebäude verfügen über Aufzüge, die die Garage mit allen Etagen verbinden. ÜBERSICHT DER WOHNUNGEN NACH GEBÄUDE: GEBÄUDE 1: Besteht aus 6 Wohneinheiten - zwei Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit großzügigen Terrassen und zwei exklusive Penthouse-Wohnungen im obersten Stockwerk. GEBÄUDE 2: Besteht aus 6 Wohneinheiten mit identischer Struktur wie Villa 1 - Erdgeschosswohnungen mit Gärten, geräumige Wohnungen im ersten Obergeschoss und Penthouse-Wohnungen. GEBÄUDE 3: Besteht aus 4 größeren, exklusiven Wohneinheiten, darunter ein spektakuläres zweistöckiges Penthouse, das sich bis ins zweite Obergeschoss und auf das Dach erstreckt, mit privater Dachterrasse und unvergesslichem Ausblick. INVESTITIONSPOTENZIAL: Dieses einzigartige Angebot auf dem Markt bietet ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Lage in Mandalina, in der Nähe des Mega-Yachthafens und der Stadt Sibenik, garantiert eine hohe Nachfrage sowohl für den Kauf als auch für die luxuriöse touristische Vermietung. Mit dem Kauf des gesamten Portfolios erhält der Investor ein fertiges, marktreifes Objekt im Rohbau, ohne zusätzliche Baurisiken. Das Geschäftsmodell ist äußerst flexibel - vom Verkauf einzelner Wohnungen über die Langzeit- und Kurzzeitvermietung bis hin zu einer Kombination aus beidem. PREIS UND BEDINGUNGEN: Preis für das gesamte Portfolio (alle drei Gebäude): 4.500.000 €. Die Immobilie wird ausschließlich als Ganzes verkauft, inklusive aller drei Gebäude mit allen zugehörigen Wohnungen, Swimmingpools, Garagen, Außenstellplätzen und Gärten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer der attraktivsten neuen Wohnanlagen an der dalmatinischen Küste. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten Eigentumsurkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Josko Basic E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/
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