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3.299 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  149 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026
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Reihenhaus zur Miete
3.299 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  149 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung und Garten

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhig gelegenen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Kirchheim bei München und wurde erst im September 2023 fertiggestellt. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten mit Rollrasen, Geräteschrank und einer großzügigen Terrasse die zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Terrasse wird durch eine mittels Fernbedienung steuerbare Premium Pergola-Markise (mit Beleuchtung im Rahmen und Senkrechtmarkise) beschattet. In der Tiefgarage befinden sich 2 große Parkplätze und Platz für Fahrräder. Das Haus ist über einen Pufferraum direkt mit der Tiefgarage verbunden. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer (inkl. Badewanne, bodengleiche Duschen mit Rainshower und Doppelwaschbecken) und ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien (u.a. Natursteinplatte) und Markengeräten ausgestattet inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dampfbackofen und Wein-Klimaschrank. Im Keller befindet sich neben einem Abstellraum ein großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Fitnessgeräten, der auch als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Das Haus kann entweder möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert gemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2 Geschosse
  • 149 m² Grundstück
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Warmmiete
3.599 €
Kaltmiete
21,42 €/m²
3.299 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
10800 €

Lage

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Kirchheim (85551)
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Über den Eigentümer

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Online-ID: 25B8K7KXBX3P
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