Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

3.884 €/m²

4 Zimmer  •  128,2 m²  •  frei ab sofort

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Reichelsdorfer Keller, Nürnberg (90453)

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Ein Zuhause, das Geschichten schreibt

Inmitten des charmanten Nürnberger Stadtteils Reichelsdorfer-Keller, wo die Luft nach Lindenblüten duftet und die Vögel den Morgen begrüßen, wartet eine Immobilie, die mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Zuhause - voller Wärme, Licht und Möglichkeiten.

Auf zwei Etagen entfaltet sich ein Lebensraum, der Geborgenheit und Freiheit zugleich schenkt. Fünf Zimmer bieten Platz für Träume, Ideen und Begegnungen. Ob Kinderlachen, kreative Projekte oder stille Rückzugsorte - hier findet alles seinen Raum. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen und Ihrer Familie ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

Energieeffizient:

Im Jahr 2026 wird noch eine neue energieeffiziente Heizung eingebaut, die der neue Eigentümer natürlich übernehmen und nutzen kann, ohne etwas extra dafür zu bezahlen.

Wohlfühlen beginnt im Detail

Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ist ein Ort der Entspannung. Licht flutet den Raum, während Sie den Tag beginnen oder ihn in Ruhe ausklingen lassen. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort und Diskretion - auch wenn das Haus voller Leben ist.

Herzstück mit Charakter

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses. Der Kamin knistert leise und taucht den Raum in behagliche Wärme. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein - hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Erinnerungen.

Raum für Persönlichkeit

Ein begehbarer Kleiderschrank erfüllt nicht nur praktische Wünsche, sondern auch kleine Träume. Er ist Ausdruck von Stil und Struktur - ein privater Rückzugsort für alles, was Sie lieben.

Draußen zuhause

Der eigene Garten mit ca. 300 m² ist ein grünes Paradies. Zwei Terrassen bieten Raum für Frühstück im Sonnenschein und lange Sommerabende unter Sternen. Der Balkon schenkt Ihnen einen Blick ins Grüne - ein Ort für Gedanken, Gespräche und stille Momente.

Sicher und stilvoll

Die Garage, welche für zusätzlich 20.000,00 EUR zu erwerben ist, schützt Ihr Fahrzeug und bietet zusätzlichen Stauraum. Alles ist durchdacht, alles hat seinen Platz - damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: das Leben.

Diese Immobilie ist kein Objekt. Es ist ein Gefühl. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft sich die Hand reichen. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Geschichten gefüllt zu werden.

Sonstiges Bei uns wird ZUSAMMENHALT und VERTRAUEN großgeschrieben!

Wir von Kristina Schweiger Immobilien arbeiten bereits seit mehreren Jahren mit den gleichen Partnern zusammen und bieten Ihnen gerne Hilfe in den verschiedenen Stufen des Immobilienverkaufs bzw. Immobilienerwerb.
Stellen Sie Ihre Fragen an mein Team,
bestehend aus einem unabhängigen Finanzierungspartner, Handwerker, Steuerberater, Rechtsanwalt, Gutachter, Architekturbüro und selbstverständlich einem Notariat.

Alle Angaben in unseren Exposés / Immobilienanzeigen beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer - wir können hierfür keine Haftung übernehmen! Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen