Verkaufsfläche zur Miete 7,73 € 220 m² Verkaufsfläche Mölln 23879

Verkaufsfläche zur Miete
7,73 €
/m²
220 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche im Herzen von Mölln zu vermieten

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in allerbester Innenstadtlage von Mölln, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtkern entfernt. Die Einheit überzeugt durch ihre sehr großzügige, tief geschnittene Fläche, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignet - vom Einzelhandel über Lebensmittelhandel bis hin zu Spezialgeschäften oder Showroom-Lösungen.
Der Verkaufsbereich erstreckt sich über eine beeindruckend lange Raumtiefe, wodurch die Fläche perfekt für Warenpräsentation, Regalsysteme oder großzügige Laufwege geeignet ist. Mehrere große Fenster am hinteren Bereich sorgen für natürlichen Lichteinfall, was den Raum freundlich und einladend wirken lässt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine moderne Lüftungsanlage, die eine konstant gute Raumluft gewährleistet. Zudem wurden neue, energieeffiziente LED-Lampen installiert, die eine helle und angenehme Ausleuchtung der gesamten Fläche sicherstellen.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kühlraum, der ideal für Lebensmittel, Blumen oder andere kühlpflichtige Produkte geeignet ist. Zusätzlich stehen weitere Neben- und Funktionsräume zur Verfügung, darunter:

separate Sanitärbereiche
ein Kachelraum, der sich ideal für Verarbeitung/Produktion eignet
weitere Nebenräume für Lager, Vorbereitung oder Mitarbeiterbereiche
Die Fläche ist überwiegend offen gestaltet und kann flexibel nach eigenen Vorstellungen ausgebaut, geteilt oder umstrukturiert werden.

Kaltmiete aktuell: 1.700 € / Monat
Nebenkosten: 300,00 € / Monat
Heizkosten: 300,00 € / Monat
Gesamt: 2300,00 €

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

- ca. 220 m² Gesamtfläche
- großer, länglicher Verkaufsraum
- Kühlraum vorhanden
- Moderne Lüftungsanlage
- Neue LED-Lampen und hell ausgeleuchtete Decke
- mehrere Nebenräume (Kachelräume, Lagerräume, Vorbereitungsraum)
- Sanitäranlage
- große Fensterflächen im hinteren Bereich
- breite, offene Grundfläche ideal für Regale, Präsentationen oder Theken
- zentrale Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft

Grundrisse

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Mietkosten

Warmmiete

2.300 €

Nettomiete

7,73 €/m²

1.700 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

300 €

Provision für Mieter

3 Kaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

4100 €

Lage

Mölln (23879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit liegt im Herzen von Mölln, direkt in der Innenstadt, umgeben von zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Durch seine prominente Lage profitieren Sie von:
hoher Laufkundschaft
einer starken Sichtbarkeit
guter Erreichbarkeit
attraktiver Nachbarschaft
Parkmöglichkeiten für Kunden und Lieferanten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

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Telefon: 04152 / 9080159
E-Mail: info@mimmobilien-online.de

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.00