Baugrundstück 4874m2 zum Kauf - Varazdin, Sveti Ilija
www.biliskov.com ID: 15877-1 Beletinec, Varazdin Baugrundstück zu verkaufen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 4.784 m in einer ruhigen und gepflegten Siedlung. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit vollständiger Infrastruktur: Strom, Wasser und Kanalisation. Ausgezeichnete Lage für das Familienleben Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie ideal für Familien sowie Investoren macht. Aufgrund der großen Fläche und der regelmäßigen Form ist das Grundstück sehr gut für die Parzellierung in mehrere Baugrundstücke geeignet. Bau-Möglichkeiten ein großes Grundstück
Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses
Möglichkeit von 2 Wohneinheiten im Gebäude
Bau von Nebengebäuden wie Garage, Abstellraum oder Pool
Maximale Bebauung: ca. 30%
Stockwerke: EG + 1. OG + Dachgeschoss
Nutzfläche (KIS 0,7): 1.435 23 Stockwerke BGF ~3.350 m
Großer Garten bietet Privatsphäre, Platz für Garten, Pool oder zusätzliche Einrichtungen
Investitionspotenzial Parzellierung
Möglichkeit zur Bildung von 67 Parzellen (ca. 650800 m jede)
Jede Parzelle mit direktem Zugang oder Innenweg
Bau-Bedingungen pro Parzelle (nach Parzellierung) Für jede neue Parzelle gelten typische Wohnbauvorschriften:
Mindestfläche: ca. 500600 m
Bebauung: bis 30%
Stockwerke: EG + 1 + Dachgeschoss
Für 6 Parzellen gesamt: 6 390585 2.340 3.510 m BGF
Abstand zur Grundstücksgrenze: min. 3 m
Preis: 85.000 Maklergebühr: 2% + MwSt vom vereinbarten Verkaufspreis
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Sveti Ilija
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
