Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

400000 €400.000 €

89,5 m²

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Adlershof, Berlin (12489)

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- repräsentative, großzügige und gepflegte Gaststätte in markanter Ecklage

- Objekt ist verpachtet

- Jahresnettokaltmiete: 23.178,12 EURO

- große Außenterrasse (Süd-West-Ausrichtung)

- Lage inmitten des Wissenschaftsstandortes Adlershof

- Umgeben vom Campus, zahlreichen Bürogebäuden und Wohnnutzung

- bodentiefe Fenster

- 3-fach Verglasung

- Fußbodenheizung

- 2 separate WC's + barrierefreies WC

- neuer Fettabscheider (ca. 1 Jahr alt)

- Abluftanlage

- 2 direkte Straßenzugänge

- großzügiger Gastraum (ca. 60 m²) mit offener Küche + Abluft

- ca. 12 m Fensterfront

- Deckenhöhe: ca. 2,64 m

- Vorbereitungsraum

- Flur mit Zugang zu den 3 WC's (eines hiervon derzeit als Personalumkleide genutzt)





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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt