Reihenmittelhaus zum Kauf 950.000 € 4 Zimmer 85 m² 110 m² Grundstück frei ab sofort Tinnum Sylt 25980

Reihenmittelhaus zum Kauf
950000 €
11.176 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 110 m² Grundstück • frei ab sofort

Wunderschönes Hausteil im Tinnumer Ortskern!

Auf einem 4243m² großen Grundstück, im östlichen Teil von Tinnum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Landhaus Stricker, steht die Wohnanlage Boy-Nielsen-Wohnpark mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus:

EG: Wohn- und Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC, Flur
OG: ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Büroraum - könnte auch als Gästezimmer genutzt werden, Flur
SPB: ein weiterer Raum.

Energieausweis in Vorbereitung.

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden Anfang 2019 aufwendig renoviert (u.a. neue Fenster). Im gesamten Haus finden Sie diverse hochwertige Tischlereinbauten. Das Hausteil ist in einem sehr guten Zustand.
Ein Pkw-Freiabstellplatz und eine Gartenhütte gehören zum Objekt.

Eigenes Grundbuchblatt vorhanden!!

Merkmale

frei ab sofort
110 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1986

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

11.176,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.064.665 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

114.665 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

61.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser.
Die angebotene Haushälfte liegt im Ortskern, von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar: Diverse Supermärkte, Bäcker, Kindertagesstätte, Grundschule, verschiedene Arztpraxen. Eine Haltestelle für den Linienbus befindet sich nur wenige Meter entfernt. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.