Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 217.000 € 254 m² 595 m² Grundstück Bad Köstritz 07586

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
217000 €
854 €/m²
254 m² • 595 m² Grundstück

ZWANGSVERSTEIGERUNG Einfamilien-Doppelhaus mit Wohngrundstück

Am Rosenhügel 36/38, 07586 Bad Köstritz Das Einfamilien-Doppelhaus wurde Ende der 1990er Jahre errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Beide Häuser sind vermietet und bewohnt. Das Grundstück ist in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

595 m² Grundstück
ausgebautes Dach

Gebäudeart: Keller-, Erdgeschoss, Dachgeschoss voll ausgebaut Baujahr: um 1996, 2019 Modernisierung Bad im Haus Nr. 36 KG: Garage, 3 Räume, Heizraum EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Gardarobe, WC, Flur, Abstellraum, Windfang DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC/BAd, Flur Wohnfläche: 2 x 127 qm Bauschäden aufgrund Instandhaltungsstau: Wärmeschutzverglasung der Dachfenster hat Luft gezogen, Holzfensterrahmen sind schadhaft, Schornsteineinfassung und Einfassung der Dachausstiege undicht, Regenwasser ist eingedrungen, Duscharmatur Haus Nr. 36 schadhaft, Kellerfußboden Haus Nr. 38 war überflutet, daher Schimmelpilzbildung von mehr als 1 qm hinter der Kellertreppe, Terassendächer müssen saniert werden, Wasser war eingedrungen, Treppen vor den Hauseingängen sind schadhaft, Putz ist abgefallen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

217000 €

854,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

232.190 €1

Kaufpreis

217.000 €

Kaufnebenkosten

15.190 €

Notarkosten (1,5%)

3.255 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.085 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Köstritz (07586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer Mitte der 1990er Jahre entstandenen Einfamilienhaus-Siedlung in guter Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr in den umliegenden Straßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hierbei handelt es sich um eine Zwangsversteigerung (AG Gera, Az.: K 47/24). Der gerichtliche ermittelte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 310.000,00. Ein Zuschlag ist zu 7/10 der Verkehrwertes möglich, d.h. EUR 217.000,00 - ggf. auch darunter. Besichtigungen können seitens der Gläubigers nicht angeboten werden. Gerne stellen wir jedoch auf Nachfrage das gerichtliche Verkehrswertgutachten des Sachverständigen mit vollumfänglichen Informationen zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Bankhaus Max Flessa KG

Marktplatz 3-4, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Tina SidonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BEY1XZL5BV

Referenznummer: REC/MA/60013051