Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, welches darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Dieses lichtdurchflutete Haus mit fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Erinnerungen und unvergessliche Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² und einem Grundstück von 128 m² erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und schafft so ein harmonisches Wohngefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Die zwei Badezimmer ermöglichen eine entspannte Morgenroutine, während die funktional gestaltete Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der geräumige Dachboden eignet sich perfekt als zusätzlicher Stauraum. Hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine traditionelle Fachwerk- Bauweise aus dem Jahr 1890, welche auch heute noch durch Qualität und Langlebigkeit überzeugt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen plus ein Erdgeschoss, welches zur Zeit entkernt ist und somit bereit steht für neue Ideen und Konzepte. Gas-, Strom- und Wasseranschlüsse sind alle vorhanden. Herrlich entspannende Momente lassen sich auf der teilüberdachten Terrasse verbringen, welche ebenso über einen Stromanschluss verfügt. Mit der Renovierung, bzw. Entkernung des Untergeschosses wurde bereits begonnen, falls gewünscht, kann der bereits gekaufte Bodenbelag (Neu und OVP) für die kompette 1. Etage übernommen werden...
Das Einfamilienhaus, welches sofort verfügbar ist, richtet sich an Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0152-34524097 oder per e-Mail: ffernschild(at)gmx.de oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820
Merkmale
128 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1890
Preisdetails
Kaufpreis
84500 €84.500 €
734,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
90.416 €1
Kaufpreis
84.500 €
Kaufnebenkosten
5.916 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenstr. 43, Ruhla (99842)
Objektlage: Wiesenstr. 43, 99842 Ruhla
Ruhla ist eine Berg-Stadt in Westthüringen zwischen Eisenach und Schmalkalden. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von 440 bis 530 Metern an der Nordseite des Thüringer Waldes am Rennsteig, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in ein enges Gebirgstal.
Ruhla bietet Ihnen eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeitangeboten. Die Natur ist hier nie weit entfernt, und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungen ein. Genießen Sie die Ruhe des Mischgebiets, während Sie gleichzeitig von den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren. Ob für Familien, Paare oder Naturliebhaber - diese Lage bietet Ihnen die perfekte Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1988
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
