Villa zum Kauf

2350000 €2.350.000 €

7.460 €/m²

5 Zimmer  •  315 m²  •  1.392 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Via al Piaggio, Ghiffa

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In einer selten schönen Panoramalage in der Ortschaft Cargiago di Ghiffa befindet sich diese Villa, die eine perfekte Symbiose aus modernen Linien und traditionellen Elementen darstellt. Nach Süden ausgerichtet, durchflutet sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, das jeden Raum sowie die Aussicht nach außen aufwertet.

Das unaufdringliche, dennoch gut angebundene Anwesen ist von einem privaten Grundstück umgeben, das Ruhe und Unabhängigkeit bietet, ohne jemals das Gefühl der Abgeschiedenheit zu vermitteln. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede so gestaltet ist, dass sie den Seeblick optimal zur Geltung bringt und gleichzeitig Funktionalität sowie Komfort gewährleistet.

Der Eingang auf Straßenniveau führt zur Garage und zum Haupteingang. Von hier aus gelangt man in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem große Fensteröffnungen das Seepanorama einrahmen. Die Wohnküche, die durch eine Glastür abgetrennt ist, wird durch eine praktische Speisekammer und einen privaten Waschraum ergänzt. Das Wohnzimmer sowie weitere Haupträume öffnen sich zu einer Terrasse und einem Balkon, die sich entlang der gesamten Fassade erstrecken und so den Dialog zwischen Innen- und Außenbereich fördern.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, bestehend aus drei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie einem zweiten Bad. Auch hier verfügen alle Zimmer über direkten Zugang zum Außenbereich, entweder über einen Panoramabalkon an der Vorderseite oder einen Garten im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für produktives Arbeiten oder Erholung eignen: Derzeit dienen sie als Arbeitszimmer, Büro und Fitnessraum. Zwei Bäder und eine in den Felsen eingearene Sauna runden diese Ebene ab und verleihen der Villa Exklusivität, Charakter und Raffinesse.

Der Außenbereich umfasst etwa 1.300 Quadratmeter Garten, der zwischen terrassierten und ebenen Flächen variiert. Das Highlight ist der Infinity-Pool, der den Blick auf den See freigibt und täglich ein intensives Naturerlebnis sowie Ruhe garantiert.

Dieses Haus ist perfekt für jene, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Stil, Privatsphäre und Komfort verzichten zu wollen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung