Mehrfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 10 Zimmer 200 m² 692 m² Grundstück Ruhiger Winkel 1 Hopfau Sulz am Neckar 72172

Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €
2.625 €/m²
10 Zimmer • 200 m² • 692 m² Grundstück

Grosses Ein - oder Zwei - Familien und mit großen Zusatzflächen als Werkstatt oder fürs Hobby

In der Nähe von Sulz, am Rande einer kleiner Ortschaft, erwartet Sie Ihr künftiges Heim oder Urlaubssitz. Das massive Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen jeweils eine ca. 100 qm große Wohnung die natürlich auch gemeinsam genutzt werden könnten. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden oder mit dem Obergeschoss verbunden werden.

Ob zur Nutzung als Ferienwohnung, Hobby, Büro, hier haben Sie im Haus schon mal alle Möglichkeiten

Ein Höhepunkt des Angebotes ist die sehr große, für Wohnmobil geeignete Garage mit ca. 100 qm Grundfläche, großer Werkstatt mit Grube sowie weiterem Lager ( Wohn ? )raum im großen Dachgeschoss der Garage

Die Werkstatt dürfte für Bastler ein Hochgenuss sein, denn so eine Werkstatt habe ich bei einem Privathaus noch nicht gesehen.

Weiterhin ist das Haus mit diversen Solar / Photovoltaik-Elementen ausgerüstet, welche im Sommer für warmes Wasser sorgen.

Das Haus kann mit Holzscheiten oder mit Öl geheizt werden. Beide Anlagen sind vorhanden sowie ein großer Holzvorrat.

Merkmale

692 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Garten
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

2.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler Rita Gröning, QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

580.492 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

55.492 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruhiger Winkel 1, Hopfau, Sulz am Neckar (72172)

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nicht das typische Schwarzwaldhaus - es liegt gut angebunden an die umliegenden Ortschaften. Infrastruktur ist ebenfalls in den kleinen Orten oder dann in Sulz vorhanden.
Falls Sie so ein Objekt suchen, vereinbaren Sie schnell einen Termin zu Besichtigung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1990, Zustand nach Vereinbarung